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深圳店铺装修合同签订过程及注意事项

-2018-11-05 -

深圳店铺装修合同是为店铺装修签订的合同。签订装修合同时,了解装修合同签订过程是必不可少的。那么,店铺装修期间的装修合同签订程序是什么?应该注意哪些事项?

签订店铺装修合同的程序是什么?

装修合同是对店铺装修质量的约束性证明,也是避免装修纠纷的保证。它是业主保护自己合法权益的重要“武器”。装修合同的签订不容忽视。一般来说,装修合同签订过程包括以下步骤:确定意图——设计确认——预算提交——总价确认——确定质量和协商期限——支付—— 合同责任确认,签字有效。

店铺装修合同签署注意事项

1、不要一味看好低价格:

装修都希望有一个高质量的结果,想要通过低报价来获得高质量的结果是不现实的,所以在签订合同之前一定要确定了解价格和需求,谨防隐藏的陷阱。

2、付款方式应明确:

在支付方法和项目的第二阶段,通常有一个概念称为“项目进度的一半以上”。虽然据说有更多的解释,但有些指的是超过一半的建设期,有些人认为是“木工收口”等等,这需要合同中的特定时间段,这应该是双方都能接受的时间点。

3、联系信息非常重要:

应该指出的是,双方之间的联系信息必须清楚地写明。一些装修合同,只有装修公司的电话号码应填写主要代理人,工程设计师和施工队长的联系方式。因为一旦项目出现问题,通常只有其他装修公司的负责人才能找到问题所在。

4、采购材料过程不容忽视:

需要强调的是,双方都可以在装修中购买材料,但是当需要根据项目的进度购买和运输到施工现场,以及是否可以由对方识别所购买的材料时,接受程序和另一方的安排是必需的。良好的验收人员,这些应该在合同中体现出来。

5、项目细分应该清楚:

在一般装修合同中,将有一个表格,它是对装修项目,数量,位置等的介绍。在查看表格时,一定要确保数据是全面的。如果当前表单未完全解释内容,则可以添加其他表单解释一下。

6、应确定阶段验收时间:

关于分阶段接受的问题,应该指出它通常会反映在合同中。由于店铺装修的特殊性,有必要根据项目进度检查项目。大多数翻新合同将验收阶段划分为隐藏项目验收,完成工程验收和项目完成验收。阶段划分是正确的,但每个阶段都应该对项目有一个清晰的解释,并且需要一个特定的时间表来确定接受时间。

7、应明确规定违约责任:

关于违约责任的条款也是装修合同中的一个重点。在店铺装修过程中,甲方的违约通常是支付项目支付的延迟。乙方违约责任是指由于乙方的责任而延长项目期限。这种违约责任的赔偿比例不应该太高,一般不超过千分之三。如果它太高,问题可能无法解决,所以你应该注意这一点。

8、其他商定的条款:

每个商店的装饰都不同。没有完全适用的装修合同是不可能的。因此,除基本条款外,合同中还应有“其他协议条款”,即合同双方之间是否存在某些合同。条款需要添加到合同中,或者可能还有其他条款。